1 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 401 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°143 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquerie à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 1 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Avenue de l'Hippodrome se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Hippodrome se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Frémonière, 49300 Cholet(1,928 €)

Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet(2,054 €)

Rue de la Bénestière, 49300 Cholet(2,217 €)

Square de Liré, 49300 Cholet(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.