22 Avenue de l'Europe, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de l'Europe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 3332 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 443 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 197 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Europe
Les 4 ventes au 22 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 22 Avenue de l'Europe se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Europe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de l'Europe se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et 44.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l'Europe
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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