48 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue Anatole Manceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 752 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 669 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Anatole Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Anatole Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Anatole Manceau dans son marché local
Prix du 48 Avenue Anatole Manceau par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 48 Avenue Anatole Manceau se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Anatole Manceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Anatole Manceau se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue Anatole Manceau
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Anatole Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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