4 Allée Guédon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Guédon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 734 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Guédon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Guédon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Guédon dans son marché local
Prix du 4 Allée Guédon par rapport à la voie
Sur Allée Guédon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 4 Allée Guédon se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Guédon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Guédon se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Guédon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Guédon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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