21 Allée des Pélicans, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 175 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allée des Pélicans, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de 4.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Allée des Pélicans, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roitelets à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 563 mètres
- Ecole primaire publique La Girardière à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée des Pélicans

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Pélicans dans son marché local

Prix du 21 Allée des Pélicans par rapport à la voie

Sur Allée des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 21 Allée des Pélicans se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Pélicans par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Pélicans se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roitelets, 49300 Cholet(1,828 €)

Allée des Mouettes, 49300 Cholet(1,753 €)

Allée des Goëlands, 49300 Cholet(1,804 €)

Rue de la Girardière, 49300 Cholet(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Pélicans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.