8 Allée des Forgerons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Allée des Forgerons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 720 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 8 Allée des Forgerons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerons à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 839 mètres
- - Collège Trémolières à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Forgerons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Forgerons par rapport à la voie
Sur Allée des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Allée des Forgerons se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Forgerons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Forgerons se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et -18.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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