2 Allée des Flamants, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Flamants, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 772 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Flamants dans son marché local
Prix du 2 Allée des Flamants par rapport à la voie
Sur Allée des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Allée des Flamants se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Flamants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Flamants se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Flamants
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Flamants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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