2 Allée de la Roche du Ribalet, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 482 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Roche du Ribalet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allée de la Roche du Ribalet, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir de la Garde ou Pierre à l'huile à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garde à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cholet à 1021 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Roche du Ribalet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Roche du Ribalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Roche du Ribalet dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Roche du Ribalet par rapport à la voie

Sur Allée de la Roche du Ribalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Allée de la Roche du Ribalet se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Roche du Ribalet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Roche du Ribalet se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 49300 Cholet(2,384 €)

Allée du Trézon, 49300 Cholet(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Roche du Ribalet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Roche du Ribalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.