6 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 023 € à 2 488 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de 6.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Valanjou.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 153AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Gonnord (restes) à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jean Bosco à 269 mètres

Ventes au 6 Chemin de Merdreau

Une vente a été recensée au 6 Chemin de Merdreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

77 000 €(1 069 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

6 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de Merdreau dans son marché local

Prix du 6 Chemin de Merdreau par rapport à la voie

Sur Chemin de Merdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 6 Chemin de Merdreau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de Merdreau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Merdreau se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -30.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Javoineau, 49120 Chemillé-en-Anjou(1,714 €)

Rue des Anciens Combattants en Afn, 49120 Chemillé-en-Anjou(1,696 €)

Rue du Pélican, 49120 Chemillé-en-Anjou(1,667 €)

Allée Saint-Jacques, 49120 Chemillé-en-Anjou(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de Merdreau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Merdreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.