2 Rue des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 623 € à 1 770 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chaudefonds-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1793 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1794 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rues à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Source à 355 mètres

Ventes au 2 Rue des Perrays

Les 2 ventes au 2 Rue des Perrays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

227 000 €(2 467 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 Rue des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon

14 mai 2020

165 000 €(1 793 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 Rue des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Perrays dans son marché local

Prix du 2 Rue des Perrays par rapport à la voie

Sur Rue des Perrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue des Perrays se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Perrays par rapport à Chaudefonds-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Chaudefonds-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perrays se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Chaudefonds-sur-Layon et -19.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudefonds-sur-Layon baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.