1 ter Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 311 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1 bis et de 3.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 ter Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1892 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 33 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Nationale dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 ter Rue Nationale se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Nationale par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Nationale se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -12.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paternelle, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,969 €)

Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,846 €)

la Petite Venelle, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,733 €)

Rue de l'Echappée, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.