14 Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 454 € à 1 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°12 et de 1.48 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 14 Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2437 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 141 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 197 mètres

Ventes au 14 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 14 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

170 000 €(1 308 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

14 Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 14 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 14 Rue Nationale se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Nationale par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Nationale se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -17.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paternelle, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,969 €)

Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,846 €)

la Petite Venelle, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,733 €)

Rue de l'Echappée, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.