24 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 217 € à 2 150 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°24 bis et de 11.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 24 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2200 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Gilles de Rays (restes) à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 220 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 256 mètres

Ventes au 24 Rue Gilles de Rais

Une vente a été recensée au 24 Rue Gilles de Rais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2021

157 000 €(1 054 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•149 m²

24 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gilles de Rais dans son marché local

Prix du 24 Rue Gilles de Rais par rapport à la voie

Sur Rue Gilles de Rais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 24 Rue Gilles de Rais se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gilles de Rais par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gilles de Rais se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -23.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crève-Coeur, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,750 €)

Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,800 €)

la Petite Venelle, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,733 €)

Rue de la Petite Conscience, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gilles de Rais

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gilles de Rais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.