10 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 218 € à 2 152 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°13 et de 6.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 109 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 174 mètres

Ventes au 10 Rue Gilles de Rais

Une vente a été recensée au 10 Rue Gilles de Rais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2020

150 000 €(1 261 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

10 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gilles de Rais dans son marché local

Prix du 10 Rue Gilles de Rais par rapport à la voie

Sur Rue Gilles de Rais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 10 Rue Gilles de Rais se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gilles de Rais par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gilles de Rais se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -26.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crève-Coeur, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,750 €)

Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,800 €)

la Petite Venelle, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,733 €)

Rue de la Petite Conscience, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gilles de Rais

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gilles de Rais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.