6 Rue du Moulin, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 931 € à 1 847 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue du Moulin, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°4 bis et de 16.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue du Moulin, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2576 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 82 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 213 mètres

Ventes au 6 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 6 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

60 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

6 Rue du Moulin, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 6 Rue du Moulin se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Moulin se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -33.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Huit Mai, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,829 €)

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le Puits Pellerin, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.