2 Rue du Corps de Garde, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Corps de Garde, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 2 Rue du Corps de Garde, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 364 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Rue du Corps de Garde se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Corps de Garde par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Corps de Garde se situe 15 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -24.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Corps de Garde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Corps de Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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