10 Rue du Corps de Garde, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 259 € à 1 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Corps de Garde, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 34.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 10 Rue du Corps de Garde, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1829 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Gilles de Rays (restes) à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 660 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Corps de Garde

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Corps de Garde dans son marché local

Prix du 10 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie

Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 10 Rue du Corps de Garde se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Corps de Garde par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Corps de Garde se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -33.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,617 €)

Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,698 €)

Rue du Petit Logis, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,745 €)

Rue de la Petite Conscience, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Corps de Garde

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Corps de Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.