9 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 633 € à 2 476 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°12 et de 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2348 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 221 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 198 mètres

Ventes au 9 Rue du Clos Rouillé

Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos Rouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

299 000 €(1 846 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

9 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Clos Rouillé dans son marché local

Prix du 9 Rue du Clos Rouillé par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 9 Rue du Clos Rouillé se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Clos Rouillé par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Rouillé se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -11.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,208 €)

Rue du Moulin, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,683 €)

Rue des Marguerites, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,237 €)

Rue de la Grange, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Clos Rouillé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Clos Rouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.