3 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 214 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 13.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 228 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Rouillé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Rouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Clos Rouillé dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clos Rouillé par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Rue du Clos Rouillé se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clos Rouillé par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Rouillé se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -22.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,208 €)

Rue du Moulin, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,683 €)

Rue des Marguerites, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,237 €)

Rue de la Grange, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Clos Rouillé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clos Rouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.