2 Rue des Pommiers, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 645 € à 2 118 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Pommiers, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 et de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Pommiers, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 707 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 714 mètres

Ventes au 2 Rue des Pommiers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

235 000 €(2 217 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 Rue des Pommiers, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pommiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à la voie

Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue des Pommiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pommiers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -9.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Mimosas, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,861 €)

Rue des Pruniers, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,884 €)

Rue de la Paternelle, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,969 €)

Rue des Merisiers, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pommiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pommiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.