4 Rue des Merisiers, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 938 € à 2 358 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Merisiers, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2 et de 1.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue des Merisiers, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 560 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 454 mètres

Ventes au 4 Rue des Merisiers

Une vente a été recensée au 4 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

176 000 €(2 023 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

4 Rue des Merisiers, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Merisiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Merisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 4 Rue des Merisiers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Merisiers par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merisiers se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 1.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vauboisseau, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,194 €)

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Rue de la Treille, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.