2 Rue des Jonquilles, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 2 068 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Jonquilles, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue des Jonquilles, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 357 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jonquilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jonquilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à la voie

Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue des Jonquilles se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jonquilles se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 7.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,240 €)

Rue des Tisons, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,053 €)

le Clos des Goganes, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,165 €)

Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jonquilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jonquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.