7 Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 891 € à 2 393 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°12 et de 26.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1662 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 164 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 123 mètres

Ventes au 7 Rue de la Judicion

Les 2 ventes au 7 Rue de la Judicion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2024

165 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire

10 mai 2021

144 000 €(1 920 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Judicion dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Judicion par rapport à la voie

Sur Rue de la Judicion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 7 Rue de la Judicion se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Judicion par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Judicion se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 1.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,845 €)

Rue du Guéneau, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,903 €)

Impasse de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,878 €)

Rue du Clos Garreau, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Judicion

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Judicion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.