8 Rue de la Hutte, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 455 € à 2 037 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Hutte, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°13 et de 3.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue de la Hutte, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1664 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 198 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 147 mètres

Ventes au 8 Rue de la Hutte

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Hutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

145 000 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 Rue de la Hutte, 49123 Champtocé-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Hutte dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Hutte par rapport à la voie

Sur Rue de la Hutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue de la Hutte se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Hutte par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Hutte se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -15.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Ecoliers, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,627 €)

Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,801 €)

Rue de la Boire, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,786 €)

Place de l'Ecole, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Hutte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Hutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.