9 Route de Vauboisseau, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 750 € à 2 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Vauboisseau, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°16 et de 1.64 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Route de Vauboisseau, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 826 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Vauboisseau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Vauboisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Vauboisseau dans son marché local

Prix du 9 Route de Vauboisseau par rapport à la voie

Sur Route de Vauboisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 9 Route de Vauboisseau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Vauboisseau par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Vauboisseau se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 2.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merisiers, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,137 €)

Rue du Dolmen, 49123 Champtocé-sur-Loire(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Vauboisseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Vauboisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.