2 le Clos des Goganes, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 le Clos des Goganes, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 2 le Clos des Goganes, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 5 logements - 511 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0440 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 448 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos des Goganes
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos des Goganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos des Goganes dans son marché local
Prix du 2 le Clos des Goganes par rapport à la voie
Sur le Clos des Goganes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 le Clos des Goganes se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos des Goganes par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos des Goganes se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 6.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 le Clos des Goganes
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