2 Impasse Saint-Eloi, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 216 € à 2 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Saint-Eloi, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Saint-Eloi, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1613 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 189 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Eloi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Saint-Eloi dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint-Eloi par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Impasse Saint-Eloi se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint-Eloi par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Eloi se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -22.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,658 €)

la Grande Venelle, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,612 €)

Place des Halles, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,674 €)

Place Saint-Jacques, 49123 Champtocé-sur-Loire(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-Eloi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-Eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.