7 Allée des Vignes, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des Vignes, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 6 logements - 745 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2531 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2533 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2532 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2513 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 249 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 7 Allée des Vignes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Vignes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -9.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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