26 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 430 € à 2 483 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°28 et de 1.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 26 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurille à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 85 mètres
- Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 345 mètres

Ventes au 26 Rue du Marais

Les 2 ventes au 26 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2023

329 990 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

26 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire

15 septembre 2020

281 000 €(2 342 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

26 Rue du Marais, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 26 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 26 Rue du Marais se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Marais par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marais se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 16.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.