32 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Rue des Rouleaux, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 487 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rouleaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 32 Rue des Rouleaux se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rouleaux par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Rouleaux se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 35.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
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