4 Ruelle des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 343 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Ruelle des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Ruelle des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masson à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Ruelle des Vallées dans son marché local

Prix du 4 Ruelle des Vallées par rapport à la voie

Sur Ruelle des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 4 Ruelle des Vallées se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle des Vallées par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Vallées se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 25.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.