3 Rue du Port, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 341 € à 3 644 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Port, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Port, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legras - Cantenay-Epinard (49epinlegrr)_2 à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 51 mètres

Ventes au 3 Rue du Port

Une vente a été recensée au 3 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

185 000 €(2 202 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Rue du Port, 49460 Cantenay-Épinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 3 Rue du Port se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Port par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 28.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.