39 Rue du Coteau, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 620 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Coteau, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 0.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 39 Rue du Coteau, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray - Cantenay-Epinard (49epinroncr)_2 à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 39 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 39 Rue du Coteau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Coteau par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Coteau se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 53.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.