33 Rue des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 383 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Rue des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 33 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 33 Rue des Vallées se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Vallées par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Vallées se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 38.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.