21 Rue des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 149 mètres
Ventes au 21 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 21 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 21 Rue des Vallées se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vallées se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 25.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
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