13 Rue des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Vallées, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 13 Rue des Vallées se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vallées se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 25.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
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