2 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 3 312 € à 3 380 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 43.67 % à celui du n°3 et de 27.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 167 mètres

Ventes au 2 Impasse des Cèdres

Les 2 ventes au 2 Impasse des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2022

285 000 €(3 132 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard

2 juillet 2019

218 000 €(2 396 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cèdres dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cèdres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 Impasse des Cèdres se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cèdres par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cèdres se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 58.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.