3 Rue du Stade, 49250 Brissac Loire Aubance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 768 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Stade, 49250 Brissac Loire Aubance, affiche un prix moyen de 2 125 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue du Stade, 49250 Brissac Loire Aubance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Alleuds.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 0010D, - Parcelle n°0703 - Feuille 0010D, - Parcelle n°1018 - Feuille 0010D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Aubin (ancien) à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Les Alleuds) (49lleucenta) à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Alleuds à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire

À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 0.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.