32 Rue du Lavoir, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 283 € à 1 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Lavoir, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 32 Rue du Lavoir, 49650 Brain-sur-Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 3 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Dudé à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 32 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 32 Rue du Lavoir se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Lavoir par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Lavoir se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -32.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commerce, 49650 Brain-sur-Allonnes(922 €)

Rue des Fleurs, 49650 Brain-sur-Allonnes(942 €)

Rue de la Petite Hurtaudière, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,299 €)

Rue du Puits, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.