13 Rue de Vauzelles, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

962 €

de 723 € à 1 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Vauzelles, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 Rue de Vauzelles, 49650 Brain-sur-Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 4 logements - 1626 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Dudé à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vauzelles

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Vauzelles dans son marché local

Prix du 13 Rue de Vauzelles par rapport à la voie

Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 13 Rue de Vauzelles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Vauzelles par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vauzelles se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -54.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 49650 Brain-sur-Allonnes(940 €)

Rue Leboeuf, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,180 €)

Rue de la Fontaine Saint Maurille, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,004 €)

Rue de Marconnay, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Vauzelles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Vauzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.