7 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

920 €

de 721 € à 1 024 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°8 et de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Dudé à 345 mètres

Ventes au 7 Rue de Montsoreau

Une vente a été recensée au 7 Rue de Montsoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

125 000 €(1 524 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

7 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Montsoreau dans son marché local

Prix du 7 Rue de Montsoreau par rapport à la voie

Sur Rue de Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 7 Rue de Montsoreau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Montsoreau par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montsoreau se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -56.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perrine Hersard, 49650 Brain-sur-Allonnes(988 €)

Rue de l’Eglise, 49650 Brain-sur-Allonnes(940 €)

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Place de l’Ancienne Mairie, 49650 Brain-sur-Allonnes(935 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Montsoreau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Montsoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.