13 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

932 €

de 720 € à 1 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 8.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Dudé à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montsoreau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montsoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Montsoreau dans son marché local

Prix du 13 Rue de Montsoreau par rapport à la voie

Sur Rue de Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 13 Rue de Montsoreau se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Montsoreau par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montsoreau se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -55.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perrine Hersard, 49650 Brain-sur-Allonnes(987 €)

Rue de l’Eglise, 49650 Brain-sur-Allonnes(940 €)

Place de la Mairie, 49650 Brain-sur-Allonnes(887 €)

Place de l’Ancienne Mairie, 49650 Brain-sur-Allonnes(934 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Montsoreau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Montsoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.