9 Rue de Bel Air, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 091 € à 1 546 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Bel Air, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°16 et de 2.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue de Bel Air, 49650 Brain-sur-Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Varenne 2 - Brain Sur Allonnes à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Dudé à 518 mètres

Ventes au 9 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 9 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

118 500 €(1 559 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

9 Rue de Bel Air, 49650 Brain-sur-Allonnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -32.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Moutonnerie, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,301 €)

Rue du Meunier, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,410 €)

Rue du Pâtre, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,468 €)

Impasse de la Petite Hurtaudière, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.