3 Route des Caves, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 946 € à 1 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route des Caves, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Route des Caves, 49650 Brain-sur-Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 2 logements - 528 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Dudé à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Caves dans son marché local

Prix du 3 Route des Caves par rapport à la voie

Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Route des Caves se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Caves par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Caves se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -33.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Breille, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,060 €)

Rue de Marconnay, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,320 €)

Allée des Caves, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.