3 Square des Chanfinais, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 485 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square des Chanfinais, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Square des Chanfinais, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square des Chanfinais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Chanfinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square des Chanfinais dans son marché local

Prix du 3 Square des Chanfinais par rapport à la voie

Sur Square des Chanfinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 3 Square des Chanfinais se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Chanfinais par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Chanfinais se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 60.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Pruniers, 49080 Bouchemaine(3,493 €)

Rue de la Galerne, 49080 Bouchemaine(3,074 €)

Square du Champ du Puits, 49080 Bouchemaine(3,020 €)

Rue de la Soulère, 49080 Bouchemaine(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square des Chanfinais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Chanfinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.