2 Rue Stellaire, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 270 € à 3 222 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Stellaire, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°4 et de 8.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Stellaire, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisette à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée louis et zélie martin à 375 mètres

Ventes au 2 Rue Stellaire

Une vente a été recensée au 2 Rue Stellaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

260 000 €(2 921 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

2 Rue Stellaire, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Stellaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Stellaire par rapport à la voie

Sur Rue Stellaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue Stellaire se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Stellaire par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stellaire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 36.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Goganes, 49080 Bouchemaine(2,740 €)

Route d'Angers, 49080 Bouchemaine(2,908 €)

Rue des Campanules, 49080 Bouchemaine(2,809 €)

Rue des Maraîchers, 49080 Bouchemaine(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Stellaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stellaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.