31 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 913 € à 3 007 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°33 et de 0.9 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 31 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Maine à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 731 mètres

Ventes au 31 Rue Merveille

Une vente a été recensée au 31 Rue Merveille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

253 920 €(2 821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

31 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Merveille dans son marché local

Prix du 31 Rue Merveille par rapport à la voie

Sur Rue Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 31 Rue Merveille se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Merveille par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Merveille se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 26.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecureuil Roux, 49080 Bouchemaine(3,081 €)

Rue de la Haussette, 49080 Bouchemaine(2,630 €)

Rue des Reinettes, 49080 Bouchemaine(2,835 €)

Rue du Petit Anjou, 49080 Bouchemaine(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Merveille

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Merveille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.