3 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vivier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Merveille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Merveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Merveille dans son marché local
Prix du 3 Rue Merveille par rapport à la voie
Sur Rue Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Rue Merveille se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Merveille par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merveille se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 44.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Merveille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Merveille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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