2 Rue Marjolaine, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 780 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marjolaine, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 3.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Marjolaine, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée louis et zélie martin à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marjolaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marjolaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Marjolaine par rapport à la voie

Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue Marjolaine se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marjolaine par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marjolaine se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 61.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aulnes, 49080 Bouchemaine(2,756 €)

Square du Cormier, 49080 Bouchemaine(3,436 €)

Allée du Coteau, 49080 Bouchemaine(2,950 €)

Rue Épervière, 49080 Bouchemaine(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marjolaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marjolaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.