3 Rue du Haut Pré, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 535 € à 3 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Haut Pré, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue du Haut Pré, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bouchemaine à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 615 mètres

Ventes au 3 Rue du Haut Pré

Une vente a été recensée au 3 Rue du Haut Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

335 000 €(3 045 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

3 Rue du Haut Pré, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Haut Pré dans son marché local

Prix du 3 Rue du Haut Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Rue du Haut Pré se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Haut Pré par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Haut Pré se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 27.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Artaud, 49080 Bouchemaine(2,950 €)

Rue de Haute Roche, 49080 Bouchemaine(2,543 €)

Allée de l'Echelette, 49080 Bouchemaine(2,880 €)

Allée des Umeaux, 49080 Bouchemaine(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Haut Pré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Haut Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.